Μεζονέτα 165 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-44 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 245.000 €

Πωλείται ευρύχωρη και λειτουργική μεζονέτα 165τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου, νηπιαγωγείο, σχολείο και σούπερ μάρκετ, με εύκολη πρόσβαση επάνω σε άσφαλτο.

Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι με θέα θάλασσα, άνετους και σωστά διαμορφωμένους χώρους, καθώς και ωραίους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτει σοφίτα και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να διαχωριστεί εύκολα σε δύο ανεξάρτητα τμήματα.

Διαρρύθμιση

Ισόγειο:
Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, κουζίνα 6 τ.μ. με γρανιτομάρμαρο και ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, ροτόντα με τέσσερις πολυθρόνες σετ με την κουζίνα, σύνθετο, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Το επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα, καθώς διαθέτει δυνατότητα ξεχωριστής εισόδου.

Μεσαίος όροφος:
Μεγάλη σαλονοκουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, ετοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, τραπεζαρία με τραπέζι 1,80 μ., τριθέσιο σαλόνι, WC και μπαλκόνι με θέα θάλασσα, το οποίο διαθέτει ηλεκτρικές τέντες.

Άνω όροφος:
Τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και σοφίτα με εσωτερικά σκαλάκια που οδηγούν σε μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία καλύπτεται με κεραμοσκεπή που προσφέρει πολύ καλή θερμομόνωση.

Εξωτερικοί χώροι

Μικρή αυτόνομη αυλή 20 τ.μ. στο μπροστινό μέρος, καθώς και κοινόχρηστη πίσω αυλή περίπου 400 τ.μ. με γκαζόν, περιποιημένη από τον οικισμό.

Επιπλέον παροχές
• Τζάκι
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Νυχτερινό ρεύμα
• Ηλεκτρικές τέντες
• Σίτες
• Μπάρμπεκιου
• Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι
• Ιδιωτικότητα

Δυνατότητες αξιοποίησης

Η κατοικία διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα τμήματα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί από δύο οικογένειες ως εξοχική κατοικία ή συνδυαστικά για ιδιοκατοίκηση και ενοικίαση, με δυνατότητα μηνιαίου εισοδήματος έως 1.000 ευρώ.